宏欣科技设计创意园
宏欣科技设计创意园
入口
大堂
公共区域
类 型：创意园区(甲级)
地 址：上海市黄浦区瞿溪路691号
电 话：18472191275
楼 层：8层
物业管理费：10元/㎡·月
日租金均价：4.7 元/㎡·天
网络通讯：移动，联通，电信
停车位：200个
车位费：1000元/月
实用率：70%
物业管理：宏欣物业
总建筑面积：4600平方米
标准层面积：1000平方米
标准层高：4.5米
绿化率：30%
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 426 平米 | 4.7 元/㎡·天 | 730803 元/月 |
| 861 平米 | 4.7 元/㎡·天 | 1477046 元/月 |
| 1280 平米 | 4.7 元/㎡·天 | 2195840 元/月 |
| 1440 平米 | 4.7 元/㎡·天 | 2470320 元/月 |
| 1965 平米 | 4.7 元/㎡·天 | 3370958 元/月 |
介绍
项目地处上海市黄浦区五里桥街道，局门路文化创意街中心地段；园区主体建筑为上海色织三厂和上海色织科学技术研究所厂房大楼组成，其中11000多平方米自主经营；园区客户以建筑设计、环境设计、文化创意设计、人才形象设计为主体，要求同类集聚，优势互补，共建合适的办公环境，提高工作质量为本园区进驻客户的主要特色；本园区有环境无忧、餐饮无忧、停车无忧、出行无忧的软硬件服务优势；园区面临局门路瞿溪路，拥有900多平方米的三面临街开放式广场，为客户和社会提供公共活动休闲服务场所；拥有3000多平方米的屋顶停车场，优先为客户提供停车服务；园区另有露天咖吧，中外餐饮，绿化景点,休闲小区供客户享用，为客户生活方便；园区底层临街商铺选择优质餐饮商户开设了有麦当劳、赛百味欧美式快餐、秀寿司日本料理，85度C台湾风味粤新酒家港粤特色、富春小笼等川粤，湘鄂，闽台及本邦特色的餐饮业以环境优，质量优、服务优、便捷、便当、便宜的三优，三便特色餐饮服务；园区与黄浦区人力和社会保障局，黄浦区工商局、黄浦区科委、黄浦区人才中心,合作共建人才交流，社会保障服务平台，知识产权,商标专利保护平台，消费者权益保障等服务平台。
周边信息
附近的酒店 距离全季酒店(上海局门路店)87米、上海元圣快捷酒店351米、如家商旅酒店(蒙自路店)393米、上海宏博旅馆(鲁班路地铁站店)1.1公里、历鑫精品酒店(上海瑞金医院打浦桥地铁站店)1.2公里、景莱酒店(上海第九人民医院店)472米、上海和嘉宾馆907米、吉泰连锁酒店(上海制造局路九院店)525米、格林豪泰酒店(上海斜土东路九院店)539米、上海申丽宾馆362米。
附近酒店分析 2公里范围内共47家酒店。最近距离: 87米，最远距离: 481米； 100米内1家，100-300米16家，300-500米30家；酒店类型6种，前三种类型：公寓式酒店21家、民宿9家、经济型8家。统计时间：2026-06。
附近的餐饮 距离坡里农村乡味地锅鸡(汝南街店)37米、孔乙己酒家(瞿溪路店)16米、喜粤8号(汝南街总店)59米、绍兴酒场(江南智造生活广场店)14米、华记香港茶餐厅(上海总店)18米、季家菜温州饭摊(汝南街店)58米、陈记·海鲜酒家(局门路店)56米、名炉烤鸭(西凌家宅路店)316米、特色菜饭骨头汤扬州小吃(百溪公寓店)222米、富士牛·原切牛肉火锅(五里桥店)26米。
附近餐饮分析 2公里范围内共91家餐饮。最近距离: 11米，最远距离: 251米； 100米内51家，100-300米40家；餐饮类型35种，前三种热门类型：咖啡厅9家、面馆4家、海鲜餐厅3家。人均约¥8～¥181。统计时间：2026-06。
附近的银行 距离中国邮政储蓄银行(制造局路营业所)202米、兴业银行24小时自助银行(南外滩支行)236米、中国工商银行(上海市制造局路支行)270米、上海农商银行(瞿溪路支行)270米、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(制造局路营业所)205米、中国工商银行24小时自助银行(制造局路支行)272米、上海农商银行24小时自助银行(瞿溪路支行)278米、中国建设银行(上海斜桥支行)282米、中国建设银行24小时自助银行(斜桥支行)288米。
附近银行分析 2公里范围内共135家银行及相关金融网点。最近距离: 202米，最远距离: 2000米； 100-300米10家，300-500米3家，500米-1公里52家，1-2公里70家；主要银行品牌包括：中国工商银行19家、中国邮政储蓄银行12家、中国农业银行12家。统计时间：2026-06。
部分入驻企业
一势企业管理咨询(上海)有限公司、上海筐子科技有限公司、上海焕然广告设计制作有限公司、上海宏欣物业管理有限公司、上海古斓品牌管理有限公司、上海圆周率广告有限公司、上海德慧院文化发展有限公司。
交通信息
地址：上海市黄浦区瞿溪路691号
咨询电话（写字楼顾问）：18472191275
手机：18472191275
网址：www.gj-sycz.cn
附近的地铁站： 距离地铁13号线世博会博物馆站597米 附近的公交站： 局门路中山南一路公交站111米途经公交车：109路 146路内圈 253路 局门路汝南街公交站187米途经公交车：146路内圈 市九医院公交站260米途经公交车：18路 23路 318路 蒙自路中山南一路公交站352米途经公交车：109路 146路外圈 蒙自路斜土路公交站 46米途经公交车：109路 146路外圈 斜土路蒙自路公交站474米途经公交车：89路 96路 974路 斜土路制造局路公交站475米途经公交车：89路 96路 974路 局门路斜土路公交站524米途经公交车：109路 146路内圈 西藏南路瞿溪路公交站551米途经公交车：18路 23路 96路 318路 454路 715路 969路 974路 中山南一路鲁班路公交站571米途经公交车：45路 96路 144路 327路 780路 869路 大桥六线
位置
